Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Ergeschoss, in einem Mehrparteienhaus. Das Haus verfügt über eine Kellerebene, eine Erdgeschossebene, sowie eine Obergeschossebene plus Dachgeschoss. Entsprechend gepflegt ist der Allgemeinzustand der Gesamtanlage. Das Objekt selbst ist in einem sehr guten Zustand.
Zahlreiche Eigentümer sind selbst Eigennutzer im Haus, was dem Objektzustand und der Pflege sehr zugute kommt.

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtbezirk München Obermenzing. Beste Infrastruktur und ruhige Wohnlage vereinen sich hier eindrucksvoll. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Denn Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die S Bahn Station Pasing sind nur wenige Minuten entfernt.
Für die Naherholung steht der Schlosspark Blutenburg oder der Schlosspark Nymphenburg zur Verfügung.

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